事務所、オフィスビル、テナントの賃料・賃貸料の算定基準、決め方。査定・鑑定にお困りであれば、ぜひご相談下さい。

■今現在の、オフィス賃料相場をご存知ですか？

運営されている不動産物件の収益の最大化や、入居テナントの確保には、適正な賃料設定が不可欠です。
しかし、その賃貸料の算定の基準や計算方法というものに、これといった公式はありません。

それはなぜか？

不動産市場は日々変動しています。
そのため、その時々や、どういった運用を希望するかにより、適正な賃貸料の決め方は異なってきます。
ビルオーナー様や所有物件に合わせた賃貸料の算出が重要になってきます。

そのためには、常に賃料相場の動向などを把握しておく必要があります。
しかし、ビルオーナー様がそれを行うには、非常に困難だと思います。

そこで、私たちのような常に現場の賃料動向を把握している不動産会社へ
ご相談いただければと思います。

まずは、現状の賃料やお困りのことなどメールフォームよりご連絡いただければと思います。
いただいたメールに対して、一件一件、確実に回答をお送りします。

無料だからといって、信憑性のない情報をお届けするつもりはありません。
そのようなことをしてしまっては、私たちの会社の信用を失ってしまいます。
信頼性のある、生きた情報をあなたにお届けいたします。

■私たち、リンクアセットマネジメントだからこそ、お答えできます。

申し遅れました。リンクアセットマネジメント株式会社代表の大杉と申します。

私たちは、オフィス・商業ビルを中心とした不動産の売買、所有、管理、賃貸、運用およびその仲介を行っています。
そのため、常日頃から賃料相場の現状を把握しておかなければなりません。
ですから、最新の相場情報については、当たり前のように知っているのです。

また、現在募集をかけている賃貸料が適切かどうか、不安に思われることはないでしょうか？そういった物件の賃料鑑定や査定、必要であれば改定コンサルティングも実施しております。

これら、賃料設定・計算方法のご相談や、鑑定・査定のご依頼は無料にてご対応させていただいておりますので、お気軽にご連絡いただければと思います。

なぜ、無料にて行っているのか？そう、思われる方もいらっしゃると思います。
しかし、このような無料相談は、懇意にさせていただいているビルオーナー様や不動産ファンド会社様より、お話を受け、私たちは常日頃から行っているのです。

そういった中で、他にもこういった賃料設定・計算方法のご相談や、鑑定・査定を必要とされているビルオーナー様がもっといらっしゃるのではないかと思ったのです。

そうであれば、こういったご相談をお受けしていることをきちんと告知しなければならないと思い、このホームページを立ち上げ、皆様に無料相談の告知をさせていただいております。
不動産・ビルを運用する上で、賃料設定はとても重要です。
適切なビル運用をするためにも、是非とも、私どもの情報をご活用いただければと思います。

リンクアセットマネジメント株式会社（ホームページ）