原状回復・解約・退去立会・内装工事・コンストラクションマネジメント・サブリースのリンクアセットマネジメント株式会社

ビル運用で重要な点はいかに円滑なテナントの循環を即し賃料収益を極大化するか、と同時にいかに厳密な法令順守体制を築きつつ、効率的な管理体制を敷きランニングコストを低減するかが基本です。
そして、そこからさらに一歩踏み込んで、能動的に新たな収益源の創出を行っていく事が出来るか否かで大きく収益性が変わります。

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サブリースとは一括借上システムのことで、空室リスクを心配する事無く安定的な賃貸経営が可能です。
当社がオーナー様の賃貸マンションやアパートを、毎月固定の賃料で一括お借り上げする事で、賃料収入の変動リスクや賃貸運営管理の労力を大幅に軽減致します。

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関東圏内（東京・神奈川・千葉・埼玉）各種物件の原状回復・内装工事業務をワンストップ【退去立会／見積り／施工／完了検査・報告】でご提供します。工事ごとに個別の業者に依頼する煩わしさは一切ありません。
大型マンションから1Rまで、どのような間取りでもご対応します。また、高級マンションの施工実績も多数あり、安心してご依頼いただけます。

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企画から竣工まで、各段階を通してコストマネジメントに軸足を置きながら、専門知識で様々な業務をトータルマネジメントします。
物件の運営状況に合わせて、適切なハンドリングを行い、最適な手法をご提案致します。

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賃貸物件賃借人との解約時明け渡し立会の日時設定から、原状回復費用負担交渉や精算同意書取得、鍵の回収交換まで、全て一括してご依頼頂けます。
勿論ハウスクリーニングのみの施工等、省コスト小ロットのメニューにも、立会費用等は原則不要で対応致します。
負担スキームや設定単価は事前に協議し定型化致しますので、解約予告を当社にご送付頂ければ、煩わしい業務は殆ど発生致しません。

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