原状回復工事に関わる不動産用語「収益還元法」とは

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不動産用語集

不動産投資、資産運用に関わる各種用語についてご説明しています。

▼収益還元法 [しゅうえきかんげんほう] とは・・・

年間賃貸収益による純収益を還元利回りで割ることで収益価格を出す、収益用不動産の価値算定に用いられる評価方法になります。

【あ行】
アセットマネジメント [あせっとまねじめんと]
頭金 [あたまきん]
RC [あーるしー]
インカムゲイン [いんかむげいん]
オーナーチェンジ [おーなーちぇんじ]

【か行】
キャピタルゲイン [きゃぴたるげいん]
共益費 [きょうえきひ]
共用部分 [きょうようぶぶん]
原状回復 [げんじょうかいふく]
建蔽率 [けんぺいりつ]

【さ行】
サブリース [さぶりーす]
J-REIT [じぇいりーと]
借地権 [しゃくちけん]
収益還元法 [しゅうえきかんげんほう]
重要事項説明書 [じゅうようじこうせつめいしょ]
スケルトンインフィル [すけるとんいんふぃる]
セットバック [せっとばっく]
専有部分 [せんゆうぶぶん]
専有面積 [せんゆうめんせき]

【た行】
登記 [とうき]
登記権利者 [とうきけんりしゃ]

【な行】
延べ面積/延べ床面積 [のべめんせき/のべゆかめんせき]

【は行】
バリアフリー [ばりあふりー]
PS [ぴーえす]
不動産証券化 [ふどうさんしょうけんか]
壁芯 [へきしん]

【ま行】
モジュール [もじゅーる]

【やらわ行】
容積率 [ようせきりつ]
用途地域 [ようとちいき]


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